NHỮNG ĐIỀU DHS CẦN BIẾT VỀ THUÊ PHÒNG TRỌ Ở HÀN QUỐC

Khi du học tại Hàn Quốc, việc tìm kiếm ở nơi phù hợp với nhu cầu và ngân sách là một trong những vấn đề quan trọng đầu tiên mà các sinh viên Việt Nam phải đối mặt. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ những kinh nghiệm thuê trọ cho du học sinh Hàn Quốc, bao gồm các loại nhà cho thuê, lưu ý khi thuê trọ và cách tìm nhà trọ hiệu quả.

 

Các loại nhà cho thuê tại Hàn Quốc

 

Hàn Quốc có rất nhiều loại hình nhà cho thuê, mỗi loại đều có những ưu điểm khác nhau phù hợp với nhu cầu và điều kiện của du học sinh. Dưới đây là những loại nhà phổ biến mà sinh viên thường thiết kế.

 

1.1. Kí túc xá 

 

Giá từ 200.000 đến 400.000 won/tháng

Kí túc xá là loại phổ biến cho các du học sinh mới đến Hàn Quốc, đặc biệt là những sinh viên chưa quen với môi trường mới.  Kí túc xá  thường ở gần trường hoặc trong khuôn viên của trường, giúp sinh viên dễ dàng chuyển và tiết kiệm thời gian.

 

 

Ưu điểm:

• Gần trường hoặc trong trường, thuận tiện cho việc đi lại.
• Chi phí hợp lý, bao gồm các phòng 2 người hoặc 4 người, có khu vực nam và nữ riêng biệt.
• Là nơi lý tưởng để các sinh viên mới đến làm quen với môi trường học tập và sinh sống tại Hàn Quốc.

 

Nhược điểm:

• Không thể nấu ăn ở ký túc xá.
• Bạn phải đưa ra các công cụ và nội thất của phòng.
• Thời gian lưu trú tại ký túc xá thường kéo dài chỉ từ 3 đến 6 tháng đầu.

 

1.2. Goshiwon 

 

Giá từ 120.000 đến 300.000 won/tháng

Goshiwon là lựa chọn thuê trọ phổ biến thứ hai tại Hàn Quốc, đặc biệt với những sinh viên muốn tiết kiệm chi phí. Goshiwon là loại phòng cho thuê nhỏ, thường được trang cơ bản.

 

 

 

Ưu điểm:

• Hầu hết Goshiwon đều ở gần trường học, thuận tiện cho việc đi học.
• Chi phí thuê rẻ, phù hợp với sinh viên có ngân sách hạn chế.
• Phòng đơn cho sinh viên muốn ở một mình.
• Không cần thiết phải đặt pô, dễ dàng.

 

Nhược điểm:

• Không có thời gian tồn tại nhỏ và ít thiết bị.
• Không thể tự nấu ăn, phòng bếp chung.
• Nhà vệ sinh và máy giặt phải được sử dụng chung cho các phòng khác.

 

1.3. Phòng đơn 

Giá từ 200.000 đến 500.000 won/tháng

Thuê phòng đơn là một số lượng lớn phổ biến cho những người sinh viên muốn có không gian sống riêng biệt và đầy đủ tiện nghi. Tuy nhiên, chi phí thuê phòng khá cao và yêu cầu ký hợp đồng lâu dài.

 

 

 

Ưu điểm:

• Phòng được trang bị đầy đủ tiện nghi như tủ lạnh, máy điều hòa, bàn ghế, nhà bếp và nhà vệ sinh riêng.
• Không có thời gian sống yên tĩnh và có tính riêng tư cao.
• Hiện tại, sinh viên không phải bổ sung theo quy định thời gian ra vào như ở ký túc xá.

 

Nhược điểm:

• Giá thuê cao và yêu cầu tài khoản tiền đặt cọc từ 2.000.000 – 5.000.000 won.
• Sinh viên phải tự động chi trả các chi phí phát sinh như tiền điện, nước, gas, internet.
• Có thể tự động xử lý các vấn đề như thiết bị bị hỏng hóc trong phòng.

 

1.4. Nhà dân 

Chi phí từ 400.000 đến 600.000 won/tháng

Nhà dân là căn hộ hoặc nhà riêng cho thuê của các gia đình người Hàn Quốc. Đây là một số lựa chọn lý tưởng nếu bạn muốn tìm một nơi độc lập, Yên tĩnh và không gian riêng tư.

 

 

Ưu điểm:

• Cung cấp không gian sống độc lập, đủ tiện nghi và thoải mái hơn so với các loại nhà khác.
• Thường là căn hộ kín, có đủ phòng bếp và nhà vệ sinh riêng biệt.
• Phù hợp cho những ai muốn sống xa môi trường tập thể như ký túc xá.

 

Nhược điểm:

• Bạn phải tự động tính toán các chất hóa sinh hoạt và xử lý các vấn đề phát sinh trong nhà.
• Chi phí thuê cao để phù hợp với nhiều lựa chọn khác nhau.

 

2. Những lưu ý khi thuê trọ tại Hàn Quốc

 

Khi thuê trọ tại Hàn Quốc, du học sinh cần lưu ý một số vấn đề quan trọng để tránh gặp phải sự cố hoặc rắc rối trong quá trình thuê nhà.

• Vị trí thuận tiện : Hãy chọn những nơi gần trường học, bến xe bubu hoặc ga tàu để thuận tiện cho việc di chuyển.
• Đọc kỹ đồng đồng : Trước khi ký hợp đồng, bạn cần đọc kỹ các tài khoản như tiền tài tài nhà, tiền đặt pô, thời gian thuê, ngày thanh toán, vv
• Khai báo lưu trú : Sau khi chuyển đến nhà mới, bạn phải đến Quận ban phường hoặc văn phòng quản lý xuất cảnh trong vòng 14 ngày để khai báo thông tin lưu trú. Đây là một yêu cầu bắt buộc khi sinh sống tại Hàn Quốc.

 

3. Cách tìm nhà ở Hàn Quốc

 

Việc tìm nhà ở Hàn Quốc có thể không quá khó nếu bạn biết cách tìm kiếm và lựa chọn thông minh. Dưới đây là một số cách để tìm kiếm hiệu quả:

• Tham khảo bạn bè và người quen : Hãy hỏi những người bạn hoặc các anh chị đi trước về kinh nghiệm và mẹo vặt nơi thuê trọ.
• Hỗ trợ từ nhà trường : Nhiều trường đại học tại Hàn Quốc cung cấp dịch vụ hỗ trợ tìm nhà cho sinh viên quốc tế. Đừng hỏi thông tin từ văn phòng sinh viên hoặc thành viên tổ chức sinh viên.
• Sử dụng các ứng dụng và website tìm nhà : Các ứng dụng và website như  Hanbang ,  Zigbang ,  Naver Real Estate ,  Dabang  cung cấp nhiều thông tin và lựa chọn về nhà cho thuê tại Hàn Quốc.
• Dịch vụ tìm nhà : Nếu bạn không quen với việc tìm nhà, có thể tham khảo dịch vụ tìm nhà, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình tìm kiếm.